Türkiye İstatistik Kurumu (TUİK) tarafından açıklanan 2024 yılı üçüncü çeyrek yapı izin istatistikleri, sektördeki durgunluğu gözler önüne serdi. Türkiye genelinde, belediyeler tarafından verilen yapı ruhsatları ve yapı kullanma izin belgelerinde belirgin bir azalma kaydedildi. Bölgesel bazda, Kırklareli, Edirne ve Tekirdağ’daki rakamlar da dikkat çekti.
Kırklareli’nde Yapı Ruhsatları Geriliyor
2024 yılı Temmuz – Eylül döneminde Kırklareli’nde yapı ruhsatı verilen daire sayısı 689 olarak kaydedildi. Geçtiğimiz yılın aynı dönemine kıyasla bu rakam, ülke genelindeki yüzde 17 azalmaya paralel bir düşüş sergiledi. Bu durum, Kırklareli’nde yeni konut yatırımlarının azaldığını gösteriyor. Aynı zamanda, toplam yüzölçümde yaşanan yüzde 18,9’luk düşüş, yapı sektöründeki daralmayı destekler nitelikte.
Edirne’de Yeni Projelerde Yavaşlama
Edirne’de yapı ruhsatı verilen daire sayısı, 2024’ün üçüncü çeyreğinde 968 olarak açıklandı. Geçtiğimiz yıllarda yapılaşma hızının yüksek olduğu şehirde, bu yıl azalan ruhsat sayısı, inşaat sektöründeki durgunluğun Edirne’ye de yansıdığını ortaya koyuyor. Edirne’de yeni projeler arasında iki ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binalar öne çıkarken, sanayi binaları ve depoların oranı sınırlı kaldı.
Tekirdağ’da Rakamlardaki Azalma Dikkat Çekiyor
Marmara Bölgesi’nin önemli sanayi ve ticaret merkezlerinden biri olan Tekirdağ’da, 2024 yılı üçüncü çeyreğinde yapı ruhsatı verilen daire sayısı 3 bin 763 olarak belirlendi. Tekirdağ, Kırklareli ve Edirne’ye kıyasla daha yüksek bir ruhsat sayısına sahip olsa da, geçtiğimiz yılın aynı dönemine kıyasla bu rakamda düşüş yaşandı. Konut dışı kullanım ve ortak alan projeleri, toplam yüzölçümde önemli bir paya sahip oldu.
Türkiye Genelinde Ruhsat ve İzinlerde Düşüş
2024 yılı üçüncü çeyreğinde, Türkiye genelinde belediyeler tarafından yapı ruhsatı verilen binaların toplam yüzölçümü 32 milyon metrekare olarak açıklandı. Bunun yüzde 53’ü konut, yüzde 26’sı konut dışı ve yüzde 21’i ortak kullanım alanı olarak gerçekleşti. Aynı dönemde, yapı kullanma izin belgesi verilen yapıların toplam yüzölçümü ise 22,5 milyon metrekare oldu.
Bölgedeki İki ve Daha Fazla Daireli Binalar Öne Çıkıyor
Hem Kırklareli, hem Edirne hem de Tekirdağ’da, iki ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binalar, yüzölçüm payında liderliği elinde bulunduruyor. Üçüncü çeyrekte Türkiye genelinde bu tür binaların toplam yüzölçüm payı 21,2 milyon metrekare olurken, bölgede de benzer bir eğilim görüldü. Sanayi binaları ve depolar ise sınırlı bir paya sahip.
Yatırımların Azalması ve Bölgesel Etkiler
Kırklareli, Edirne ve Tekirdağ’daki yapı ruhsat ve izin verilerindeki düşüş, Marmara Bölgesi’nde konut ve ticari yapı yatırımlarının azaldığını işaret ediyor. Ekonomik belirsizlikler ve inşaat maliyetlerindeki artışlar, yeni projelerin sayısını etkiliyor. Ancak, bölgedeki sanayi potansiyeli, uzun vadede yatırımların yeniden artabileceğine dair umut veriyor.
Kaynak: tuik.gov.tr
Haber Merkezi
