T.C.
KIRKLARELİ
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2017/11 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, 1033 Ada No, 74 Parsel No, Camikebir Mahalle, Elif Sitesi A Blok Zemin Kat 2 Nolu Bağımsız Bölüm (135 m²)
* Satışa konu taşınmaz A blok A giriş zemin kat2 nolu mesken olup, 3 oda, salon, mutfak, hol, banyo, tuvalet, ve 2 adet balkon bölümlerinden ibarettir. Salon ve odaların zeminleri laminat parke, ıslak mahallerin zeminleri ise seramik ile döşelidir.Salon ve odaların duvarları su bazlı saten boyalı olup, tavanlarda kartonpiyer mevcuttur. Banyo tuvalet ve mutfak duvarları tavana kadar seramik kaplı olup banyoda duşakabin, ayaklı lavabo ve klozet ile tuvalette klozet mevcuttur. Mutfakta mermer tezgah ile ahşap dolaplar bulunmaktadır. Dairenin giriş kapısı çelik iç kapılara amerikan pres kapı olup, dış pencereler ise plastik doğramadır. Her iki balkonda kapatılmış vaziyettedir. Balkonlardan biri açılır kapanır cam balkon diğer ise plastik doğrama olarak kapatılmıştır. Isınma şekli doğalgazlıdır (kombili). Elektrik ve suyu mevcuttur. Binada asansör mevcuttur. Yaklaşık 15-20 yıllık olanbiandaki satışa konu A blok a giriş zemin kat 2nolu meskenin alanı 135 m2’dir.
* Şehrin çarşı merkezi ile Vilayet Meydanı’na uzak sayılabilecek bir mevkii de bulunan taşınmaz Sungurbey Caddesinde cephelidir. Tüm Belediye hizmetlerinden faydalanabilen bir konumda olup yakın çevresi mesken+işyeri+cami+şehir mezarlığı olarak inkişaf etmiştir.
Adresi : Merkez / KIRKLARELİ
Yüzölçümü : 2.628 m2
Arsa Payı : 1/50
İmar Durumu : Parsel şehir içi imar planı içinde konut alanında kalmaktadır. Blok nizam 5 katlı inşaat adası içindedir.
Kıymeti : 150.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : -
- Satış Günü : 18/08/2017 günü 10:00 - 10:05 arası
- Satış Günü : 15/09/2017 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Kırklareli Adliyesi Asliye Hukuk Mahkemeleri Duruşma Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/11 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/06/2017
Emrah TEVENT
Satış Memuru
129014
(İİK m. 126)____________________
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.
SAYI: 277 (B.İ.B.) 07.07.2017
Basın No: