T.C.
KIRKLARELİ (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/48 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazların cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1-Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, 1528 Parsel, İNECE Mahalle/Köy,
Yüzölçümü : 26.850,00 m2
Kıymeti : 286.758,00 TL
Satış saati : 10:00 - 10:05
2-Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, 2226 Parsel, İNECE Mahalle/Köy,
Yüzölçümü : 13.150,00 m2
Kıymeti : 140.442,00 TL
Satış saati : 10:15 - 10:20
3-Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, 5327 Parsel, İNECE Mahalle/Köy,
Yüzölçümü : 11.262,00 m2
Kıymeti : 120.278,16 TL
Satış saati : 10:30 - 10:35
4-Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, 5179 Parsel, İNECE Mahalle/Köy,
Yüzölçümü : 9.400,00 m2
Kıymeti : 100.392,00 TL
Satış saati : 10:45 - 10:50 arası
5-Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, 913 Parsel, İNECE Mahalle/Köy,
Yüzölçümü : 8.750,00 m2
Kıymeti : 93.450,00 TL
Satış saati :11:00 - 11:05
6-Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, 1247 Parsel, İNECE Mahalle/Köy,
Yüzölçümü : 6.400,00 m2
Kıymeti : 85.440,00 TL
Satış saati : 11:15 - 11:20
7-Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, 6085 Parsel, İNECE Mahalle/Köy,
Yüzölçümü : 6.221,66 m2
Kıymeti : 83.059,16 TL
Satış saati : 11:30 - 11:35
2942 sayılı Kanunu 7.maddesine göre Karayolları Genel Müdürlüğünün Kamulaştırma beyanı vardır.
8-Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, 4184 Parsel, İNECE Mahalle/Köy,
Yüzölçümü : 6.680,00 m2
Kıymeti : 42.685,20 TL
Satış saati : 11:45 - 11:50
9-Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, 2727 Parsel, İNECE Mahalle/Köy,
Yüzölçümü : 960,00 m2
Kıymeti : 10.252,80 TL
Satış saati : 12:00 - 12:05
Tüm parsellerin genel yapısı, toprak yapısı, bitki örtüsü ve topoğrafik durumu göz önüne alınarak sonuca ulaşılması olanaklı ve sağlıklıdır.4184 kuru tarım arazisi niteliğinde diğer tüm parseller sulu tarım arazisi niteliğindedir. Toprak yapıları killi tın bünyede toprak özelliklerini yansıtmaktadır. Tarımsal üretimi engelleyici durum gözlenmemiş olup, her türlü ürünün yetiştirilebilmesi için uygundur.
Tüm parseller 5403/5578 S.Y.gereğince arazi toplulaştırması kapsamındadır.(Başlama tarihi 25/04/2017)
1.satış günleri : 15/09/2020 Kırklareli Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu
2.satış günleri : 15/10/2020 Kırklareli Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/48 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/03/2020
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
*: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.
SAYI : 224 (B.İ.B.) 18.06.2020