T.C.
KIRKLARELİ
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2020/5 SATIŞ

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, Bayramdere Köyü 1009 Parsel, Kuru tarım arazisi
Adresi : Bayramdere Köyü - Merkez / KIRKLARELİ
Yüzölçümü : 2.600 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 14.872,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 28/09/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 23/10/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Kırklareli Adliyesi Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, Bayramdere Köyü 1051 Parsel, Kuru tarım arazisi
Adresi : Bayramdere Köyü - Merkez / KIRKLARELİ
Yüzölçümü : 5.650 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 32.318,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 28/09/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 23/10/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : Kırklareli Adliyesi Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu
3 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, Bayramdere Köyü 637 Parsel,
*Tapu kayıtlarında tarla olarak kayıtlı ise de köy yerleşik alanında kaldığından arsa olarak değerlendirilmiştir.
Adresi : Bayramdere Köyü - Merkez / KIRKLARELİ
Yüzölçümü : 1.150 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 34.500,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 28/09/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 23/10/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Kırklareli Adliyesi Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu
4 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, Bayramdere Köyü 614 Parsel,
*Tapu kayıtlarında tarla olarak kayıtlı ise de köy yerleşik alanında kaldığından arsa olarak değerlendirilmiştir.
Adresi : Bayramdere Köyü - Merkez / KIRKLARELİ
Yüzölçümü : 1.600 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 48.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 28/09/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 23/10/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : Kırklareli Adliyesi Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu
5 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, Bayramdere Köyü 1589 Parsel, Kuru tarım arazisi
Adresi : Bayramdere Köyü - Merkez / KIRKLARELİ
Yüzölçümü : 11.450 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 65.494,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 28/09/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 23/10/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Kırklareli Adliyesi Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu
6 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, Bayramdere Köyü 618 Parsel,
*Tapu kayıtlarında tarla olarak kayıtlı ise de köy yerleşik alanında kaldığından arsa olarak değerlendirilmiştir.
Adresi : Bayramdere Köyü - Merkez / KIRKLARELİ
Yüzölçümü : 2.700 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 81.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 28/09/2020 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 23/10/2020 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : Kırklareli Adliyesi Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu
7 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, Bayramdere Köyü 1769 Parsel, Kuru tarım arazisi
Adresi : Bayramdere Köyü - Merkez / KIRKLARELİ
Yüzölçümü : 17.050 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 97.526,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 28/09/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 23/10/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Kırklareli Adliyesi Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu
8 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, Bayramdere Köyü 222 Parsel,
*Tapu kayıtlarında tarla olarak kayıtlı ise de taşınmazın bir kısmı köy yerleşik alanında kaldığından arsa olarak değerlendirilmiştir.
Adresi : Bayramdere Köyü - Merkez / KIRKLARELİ
Yüzölçümü : 3.600 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 108.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 28/09/2020 günü 11:45 - 11:50 arası
2. Satış Günü : 23/10/2020 günü 11:45 - 11:50 arası
Satış Yeri : Kırklareli Adliyesi Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu
9 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, Bayramdere Köyü 219 Parsel,
*Tapu kayıtlarında tarla olarak kayıtlı ise de köy yerleşik alanında kaldığından arsa olarak değerlendirilmiştir.
Adresi : Bayramdere Köyü - Merkez / KIRKLARELİ
Yüzölçümü : 4.400 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 132.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 28/09/2020 günü 12:00 - 12:05 arası
2. Satış Günü : 23/10/2020 günü 12:00 - 12:05 arası
Satış Yeri : Kırklareli Adliyesi Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu
10 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, Bayramdere Köyü 701 Parsel,
*Tapu kayıtlarında tarla olarak kayıtlı ise de taşınmazın bir kısmı köy yerleşik alanında kaldığından arsa olarak değerlendirilmiştir.
Adresi : Bayramdere Köyü - Merkez / KIRKLARELİ
Yüzölçümü : 12.900 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 387.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 28/09/2020 günü 12:15 - 12:20 arası
2. Satış Günü : 23/10/2020 günü 12:15 - 12:20 arası
Satış Yeri : Kırklareli Adliyesi Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/5 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/08/2020
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
*: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.
SAYI : 294 (B.İ.B.) 15.08.2020