T.C.
KIRKLARELİ
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2018/9 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, Karahıdır Mah. 669 Ada, 6 Parsel,Çiftgölü Mevkii, Kuru tarım arazisi
Adresi : Merkez / KIRKLARELİ
Yüzölçümü : 3.100 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 23.002,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 13/01/2020 günü 09:00 - 09:05 arası
2. Satış Günü : 14/02/2020 günü 09:00 - 09:05 arası
Satış Yeri : Kırklareli Adliyesi Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, Karahıdır Mah. 644 Ada, 102 Parsel, Domuz Alanı Mevkii, Sulu tarım arasizi
Adresi : Merkez / KIRKLARELİ
Yüzölçümü : 3.500 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 26.777,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 13/01/2020 günü 09:15 - 09:20 arası
2. Satış Günü : 14/02/2020 günü 09:15 - 09:20 arası
Satış Yeri : Kırklareli Adliyesi Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu
3 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, Karahıdır Mah. 644 Ada, 30 Parsel,Domuz Alanı Mevkii, Kuru tarım arazisi
Adresi : Merkez / KIRKLARELİ
Yüzölçümü : 3.799 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 28.188,58 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 13/01/2020 günü 09:30 - 09:35 arası
2. Satış Günü : 14/02/2020 günü 09:30 - 09:35 arası
Satış Yeri : Kırklareli Adliyesi Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu
4 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, Karahıdır Mah. 638 Ada, 39 Parsel,Çayırbağları Mevkii, Kuru tarım arazisi
Parsel üzerinde 15 adet genç kiraz ağacı bulunmaktadır.
Adresi : Merkez / KIRKLARELİ
Yüzölçümü : 1.564 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 34.814,64 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 13/01/2020 günü 09:45 - 09:50 arası
2. Satış Günü : 14/02/2020 günü 09:45 - 09:50 arası
Satış Yeri : Kırklareli Adliyesi Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu
5 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, 670 Ada, 7 Parsel, KARAHIDIR Mahalle/Köy, Çiftgölü Mevkii, Kuru tarım arazisi
Adresi : Merkez / KIRKLARELİ
Yüzölçümü : 4.943 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 36.677,06 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 13/01/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 14/02/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Kırklareli Adliyesi Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu
6 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, Karahıdır Mah. 655 Ada, 215 Parsel,Taşlıca Bayır Mevkii, Kuru tarım arazisi
Adresi : Merkez / KIRKLARELİ
Yüzölçümü : 2.900 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 43.036,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 13/01/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 14/02/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : Kırklareli Adliyesi Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu
7 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, Karahıdır Mah. 642 Ada, 49 Parsel,Şoruldan Çayırlar Mevkii, Sulu tarım arazisi
Adresi : Merkez / KIRKLARELİ
Yüzölçümü : 7.280 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 55.692,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 13/01/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 14/02/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Kırklareli Adliyesi Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu
8 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, Karahıdır Mah. 644 Ada, 86 Parsel,Domuz Alanı Mevkii, Kuru tarım arazisi
Parsel üzerinde 118 adet yetişkin kiraz ağacı bulunmaktadır.
Adresi : Merkez / KIRKLARELİ
Yüzölçümü : 4.920 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 101.006,40 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 13/01/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 14/02/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : Kırklareli Adliyesi Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu
9 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, Karahdır Mah. 644 Ada, 234 Parsel,Domuz Alanı Mevkii,
Adresi : Merkez / KIRKLARELİ
Yüzölçümü : 6.467 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 125.650,28 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : İrtifak Hakkı : Taşınmaz üzerinde 897,01 m² lik kısmında TEDAŞ lehine hükmen daimi irtifak hakkı vardır.
1. Satış Günü : 13/01/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 14/02/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Kırklareli Adliyesi Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu
10 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, Karahıdır Mah. 655 Ada, 145 Parsel,Taşlıca Bayır Mevkii, Kuru tarım arazisi
Adresi : Merkez / KIRKLARELİ
Yüzölçümü : 8.621 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 127.935,64 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : İrtifak Hakkı : Taşınmazın 425,82 m² lik kısmında Tedaş lehine hükmen daimi irtifak hakkı vardır.
1. Satış Günü : 13/01/2020 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 14/02/2020 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : Kırklareli Adliyesi Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu
11 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, Karahıdır Mah. 608 Ada, 21 Parsel,Beypınr Arpalığı Mevkii,
*Parsel üzerinde herhangi bir inşai unsur bulunmamakta olup boş arsa niteliğindedir.
*Şehir merkezine uzak bir mevkiide bulunan parsel tüm Belediye faaliyetlerinden faydalanabilen bir konumdadır Karahıdır mahallesinin son taraflarında bulunmaktadır. Yakın çevresi konutlar + Yüksek okul + Öğrenci Yurtları + Karahıdır Korusu + tarlalar ile inkişaf etmiştir. Kırklareli - Edirne yoluna yakın bir mevkiidedir.
*Parsel Şehir imar planı içinde yüksek Öğretim alanında kalmaktadır. Bu sebeple tapu kaydında tarla olarak kayıtlı ise de imar planı içinde kalması sebebiyle arsa olarak değerlendirilmiştir.
Adresi : Merkez / KIRKLARELİ
Yüzölçümü : 1.287 m2
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Yüksek Öğretim alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 193.050,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 13/01/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 14/02/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Kırklareli Adliyesi Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu
12 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, Karahıdır Mah. 608 Ada, 80 Parsel,Beypınar Arpalığı Mevkii,
*Parsel üzerinde herhangi bir inşai unsur bulunmamakta olup boş arsa niteliğindedir.
*Şehir merkezine uzak bir mevkiide bulunan taşınmaz tüm Belediye hizmetlerinden faydalanabilen bir konumdadır. Karahıdır Mahallesinin son taraflarında bulunmaktadır. Yakın çevresi konutlar + Yüksekokul + Öğrenci Yurtları + Karahıdır Korusu + tarlalar olarak inkişaf etmiştir. Kırklareli - Edirne asfaltına uzak bir mevkiidedir.
*Taşınmaz tapu kaydında tarla olarak kayıtlı ise de büyük bir kısmı imar planı içinde kalması sebebi ile arsa olarak değerlendirilmiştir.
Adresi : Merkez / KIRKLARELİ
Yüzölçümü : 3.085,75 m2
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Parselin bir kısmı imar planı içnde Yüksek Öğretim alanında, bir kısmı imar planı dışında kalmaktadır.
Kıymeti : 308.575,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : İrtifak Hakkı : TEİAŞ Genel Müdürlüğü lehine 168,44 m² lik irtifak hakkı tesis edilmiştir
1. Satış Günü : 13/01/2020 günü 11:45 - 11:50 arası
2. Satış Günü : 14/02/2020 günü 11:45 - 11:50 arası
Satış Yeri : Kırklareli Adliyesi Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu
13 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, Karakaş Mah. 1541 Ada, 3 Parsel,
*Parsel üzerinde herhangi bir inşai unsur bulunmamakta olup boş arsa niteliğindedir.
*Şehir merkezine uzak bir mevkiide bulunan taşınmaz tüm Belediye hizmetlerinden faydalanabilen bir konumdadır. Yakın çevresi konutlar + Pansiyonlar + Polis Lojmanları + tarlalar olarak inkişaf etmiştir. Kırklareli - Edirne asfaltına uzak bir mevkiidedir.
Adresi : Merkez / KIRKLARELİ
Yüzölçümü : 2.436,98 m2
İmar Durumu : Var , Kat sayısı 4, İnşaat tarzı Ayrık Nizam.
Şehir imar planı içinde konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 731.094,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 13/01/2020 günü 12:00 - 12:05 arası
2. Satış Günü : 14/02/2020 günü 12:00 - 12:05 arası
Satış Yeri : Kırklareli Adliyesi Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu
14 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Merkez İlçe, Karahıdır Mah. 650 Ada, 138 Parsel,Deli Ahmet Mevkii,
*Parsel üzerinde herhangi bir inşai unsur bulunmamakta olup boş arsa niteliğindedir.
*Şehir merkezine uzak bir mevkiide bulunan taşınmaz tüm Belediye hizmetlerinden faydalanabilen bir konumdadır. Karahıdır Mahallesinin son taraflarında bulunmaktadır. Yakın çevresi Meskenler + Cami + Yüksekokul + Öğrenci Yurtları + Karahıdır Korusu + tarlalar olarak inkişaf etmiştir.
*Taşınmaz tapu kaydında tarla olarak kayıtlı ise deimar planı içinde kalması sebebi ile arsa olarak değerlendirilmiştir.
Adresi : Merkez / KIRKLARELİ
Yüzölçümü : 3.192 m2
İmar Durumu : Var , Kat sayısı 4, İnşaat tarzı Ayrık Nizam.
Şehir imar planı içinde konut alanında kalmaktadır. İmar durumunda(A) ile gösterilen yerlerin yola terk edilmesi gerekmektedir.
Kıymeti : 798.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 13/01/2020 günü 12:15 - 12:20 arası
2. Satış Günü : 14/02/2020 günü 12:15 - 12:20 arası
Satış Yeri : Kırklareli Adliyesi Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/9 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.15/11/2019
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.
SAYI :474 (B.İ.B.) 05.12.2019