Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yayımlanan Temmuz 2024 konut satış istatistikleri, Trakya Bölgesi'nde dikkat çeken verilerle öne çıktı. Türkiye genelinde Temmuz ayında 127 bin 88 konut satışı gerçekleşirken, Kırklareli, Edirne ve Tekirdağ illerinde toplamda 3 bin 933 konut satıldı. Bu rakamlar, Trakya'nın gayrimenkul piyasasında önemli bir hareketliliğe sahip olduğunu gösteriyor.
Kırklareli'nde Satışlar Dengeli Seyrediyor
Kırklareli'nde Temmuz ayında 476 konut satışı gerçekleştirildi. Geçen yılın aynı ayına göre değerlendirildiğinde, bu rakam Kırklareli'nin dengeli bir konut piyasasına sahip olduğunu işaret ediyor. İpotekli konut satışlarında genel olarak Türkiye'de bir azalma yaşanırken, Kırklareli'de de bu trendin etkileri hissedildi. Ancak, diğer konut satışlarındaki artış, Kırklareli'nin konut talebindeki istikrarı koruduğunu gösteriyor.
Edirne'de Konut Satışları Artış Gösterdi
Edirne genelinde Temmuz ayında 528 konut satıldı. Bu rakam, ilin konut piyasasında canlılığını koruduğuna işaret ediyor. Türkiye genelinde konut satışlarının bir önceki yılın aynı ayına göre %16,0 arttığı göz önünde bulundurulduğunda, Edirne'nin bu artış trendine paralel bir seyir izlediği söylenebilir. Edirne'deki satışların büyük bir kısmının ikinci el konutlardan oluşması, ilin gayrimenkul piyasasında özellikle ikinci el konutlara olan talebin yüksek olduğunu ortaya koyuyor.
Tekirdağ'da Konut Satışları Zirvede
Trakya Bölgesi'nde en yüksek konut satış rakamı ise Tekirdağ'da kaydedildi. Temmuz ayında Tekirdağ'da 2 bin 929 konut satışı gerçekleştirildi. Bu sayı, ilin gayrimenkul piyasasında bölge genelinde lider olduğunu ortaya koyuyor. Tekirdağ'da konut satışlarının büyük bir kısmı diğer konut satışlarından oluşurken, ipotekli satışlardaki azalma da dikkat çekiyor. Ancak, diğer konut satışlarındaki artış, ilin konut piyasasındaki dinamizmi koruduğunu gösteriyor.
Türkiye Genelinde İpotekli Satışlarda Düşüş, Diğer Satışlarda Artış
Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %20,9 azalış gösterdi ve toplam 11 bin 496 ipotekli satış gerçekleştirildi. Trakya Bölgesi'nde de bu düşüşün etkileri hissedildi. Ancak, diğer konut satışlarındaki artış trendi bölgedeki illerde de kendini gösterdi. Tekirdağ'da olduğu gibi, Kırklareli ve Edirne'de de diğer konut satışlarının, toplam satışlar içindeki payı arttı.
Trakya'da İlk El ve İkinci El Satışlar Dengeli
Türkiye genelinde ilk el konut satışları Temmuz ayında %28,9 artış gösterirken, ikinci el konut satışları %10,8 arttı. Trakya Bölgesi'nde de benzer bir eğilim gözlemlendi. Tekirdağ, Edirne ve Kırklareli'de hem ilk el hem de ikinci el konut satışlarının dengeli bir dağılım gösterdiği görülüyor. Bu durum, bölgenin konut piyasasında hem yeni hem de mevcut konutlara olan talebin yüksek olduğunu ortaya koyuyor.
Trakya'nın Konut Piyasası Canlılığını Koruyor
Sonuç olarak, Kırklareli, Edirne ve Tekirdağ illerinde Temmuz 2024'te gerçekleşen konut satış verileri, Trakya Bölgesi'nin konut piyasasında canlılığını koruduğunu gösteriyor. İller arasında en yüksek satış rakamına ulaşan Tekirdağ, bölge genelinde öne çıkarken, Kırklareli ve Edirne'de de dengeli ve istikrarlı bir satış grafiği dikkat çekiyor. TÜİK verilerine göre, bölgedeki konut piyasasının hem yerli hem de yabancı yatırımcılar için cazip olmaya devam ettiği görülüyor.
Kaynak: tuik.gov.tr
Kevser Çelik
